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　　（记者 孙雪萌 徐宁）2月10日，在济南春季房展会现场政策咨询服务中心，济南市保障性住房服务中心的工作人员为市民解答房屋维修资金的使用等问题。工作人员介绍，市民关心的问题主要集中在新房的维修基金如何缴纳以及缴纳的标准这两方面。

　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

　　维修基金全称是公共维修基金，主要用于房屋修缮支出，在办理房产证时就需要缴纳。因为维修基金是根据房屋面积来计算，所以总体的价格比较高，维修基金本质上又属于未雨绸缪缴纳的资金平时用不上，所以有很多购房者不想缴纳维修基金，那么维修基金可以不交吗?90平方需要交多少维修基金?

　　来源：【运城日报-运城新闻网】黄学芬律师说，根据《住宅专项维修资金管理办法》第二条第二款规定，本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。